Escolha e preparo do local

Há muitas coisas a serem consideradas antes de decidir onde instalar seu negócio e como organizar seu escritório, loja ou estabelecimento.

Localização da loja

Como proprietário do negócio, é importante saber que a localização da sua loja pode afetar o sucesso ou o fracasso de seu negócio.

Considere os quatro fatores abaixo ao escolher um local:

  • Zoneamento: Verifique se a área está habilitada para o seu tipo de negócio;
  • Demografia: Determine se a demografia da população local é adequada para seu negócio. Por exemplo, considere fatores como idade, renda e tamanho das famílias residentes na região;
  • Análise de tráfego: Analise se uma área de alto ou baixo tráfego serviria melhor ao seu negócio. Considere se o transporte público é importante para seu negócio e se é necessário ter estacionamento;
  • Concorrência: Certifique-se de que as lojas da região não representem concorrência direta com o seu negócio.

Aqui estão alguns exemplos do que devem ser levados em conta para tipos específicos de lojas:

  • Lojas de conveniência (supermercados, ferragens, padarias, farmácias): Se você tem uma loja de conveniências, você pode procurar por um local em um shopping movimentado ou outra área de alto tráfego. Os clientes gostam de poder fazer várias compras em um só lugar. Portanto, pode ser benéfico instalar seu negócio junto a lojas complementares.
  • Lojas especializadas (venda de produtos exclusivos, difíceis de encontrar): Se você tem uma loja especializada, seus produtos são mais exclusivos, e muitas vezes os clientes não se importam desviar do percurso para comprá-los.
  • Lojas de varejo (vestuário, eletrodomésticos, etc.): Se seu negócio é um comércio varejista, você pode procurar um local em um centro comercial que permita ao cliente comparar os preços antes de comprar. Produtos de luxo são geralmente vendidos a preços mais elevados. Lojas de varejo localizadas em shopping centers oferecem concorrência e geralmente são mais bem sucedidas que aquelas que se encontram isoladas.

Verificar junto ao setor de zoneamento da sua cidade para obter informações sobre os locais selecionados. Certifique-se de não haver restrições que possam limitar sua operação. Você também terá que averiguar se atividades de construção civil ou alterações no tráfego podem afetar o funcionamento de seu negócio.

Alugueis

Antes de assinar um contrato de aluguel de longo prazo, decidia quanto tempo você gostaria de permanecer no local. Considere os seguintes pontos:

  • Você planeja administrar seu negócio indefinidamente ou por um tempo determinado?
  • Você terá condições de expandir o seu negócio neste local?
  • Seu aluguel é flexível, de modo a permitir que você tenha a possibilidade de renovar o contrato ou procurar outro local?
  • Seu aluguel é fixo ou  se está atrelado ao volume de vendas?
  • Certifique-se de incluir no contrato todas as promessas feitas pelo proprietário do imóvel, por exemplo, aquelas relativas aos reparos, construção, decoração, alterações e manutenção.

Ajuda na escolha de um local

Você pode querer contratar um consultor para analisar a localização que você selecionou. Certamente você quer posicionar seu comércio no melhor local possível. Portanto, é bom se assessorar. Caso não tenha encontrado um local adequado para seu negócio, espere até que o encontre.

Para obter mais informações sobre a escolha e preparo de um local e outros tópicos sobre empreendedorismo, procure o Canada Business Ontario / Entreprises Canada Ontario ainda hoje. O atendimento telefônico está disponível nos idiomas inglês e francês.