اختيار موقع العمل وإعداده

هناك العديد من الأمور التي ينبغي أخذها في الاعتبار عند اتخاذ قرار حول موقع أعمالك وكيفية ترتيب مكتبك أو متجرك أو مرفقك.

موقع المتجر

من المهم، كصاحب عمل، أن تعرف أن موقع متجرك يمكنه التأثير على نجاح عملك أو فشله.

يمكنك أن تأخذ العوامل الأربعة التالية في الحسبان عند اختيار موقع:

  • تقسيم المناطق: تأكد من أن المنطقة مقسمة بشكل يسمح لك بمزاولة نوع أعمالك داخل تلك المنطقة.
  • التركيبة السكانية: قم بتحديد ما إذا كانت التركيبة السكانية للسكان المحليين مناسبة لعملك على سبيل المثال، يمكن أن تأخذ في الحسبان عمر السكان، والدخل، وحجم الأسرة.
  • تحليل حركة المرور: اسأل نفسك إذا كان الموقع به حركة مرور عالية أو منخفضة و أيهما يناسب عملك التجاري. ضع في اعتبارك إذا كان الموقع يمكن الوصول إليه بالمواصلات العامة وإذا كنت سوف تحتاج لأماكن لموقف السيارات.
  • المنافسة: تأكد من أن أية متاجر قريبة لا تتنافس مع أعمالك بشكل مباشر.

وفيما يلي بعض الأمثلة على ا لأمور التي يجب وضعها في الاعتبار لأنواع محددة من المتاجر:

  • متاجرالبقالة (محلات السوبر ماركت، متاجر المعدات والأدوات، المخابز، الصيدليات): إذا كان لديك متجر صغير، يمكنك البحث عن موقع في مركز تجاري مزدحم أو منطقة ذات حركة مرور مرتفعة. حيث يفضل العملاء شراء عدة أشياء من مكان واحد، لذلك يمكن لوجودك مع متاجر تكميلية المساعدة في تعزيز أعمالك.
  • المتاجر المتخصصة (لبيع المنتجات الفريدة التي يصعب العثور عليها): إذا كنت تمتلك متجراً متخصصاً، فإن منتجاتك تكون أكثر تفرداً وغالباً لن يبالي العملاء بالذهاب إلى أماكن بعيدة لاقتناء هذه المنتجات.
  • متاجر البيع بالتجزئة (الملابس، الأجهزة المنزلية الرئيسية ... الخ): إذا كان عملك متجراً للبيع بالتجزئة، يمكنك البحث عن موقع في مركز تسوق يسمح للعميل بمقارنة الأسعار قبل الشراء. تباع السلع الفاخرة بشكل عام بسعر أعلى. توفر متاجر البيع بالتجزئة الموجودة في مراكز التسوق منافسة وعادة ما تكون أكثر نجاحاً من المتاجر الموجودة وحدها.

تحقق من "إدارة تقسيم المناطق" في مدينتك للحصول على معلومات حول المناطق المختارة. وتأكد من عدم وجود أية قيود قد تحد من عملياتك. وقد ترغب أيضاً في التحقق ما إذا كانت هناك أية عمليات بناء أو تغييرات مرورية قد تؤثر على عملك.

عقود الإيجار

قبل إبرام عقد إيجار طويل الأمد، عليك أن تقرر المدة التي تود البقاء فيها في هذا الموقع. ضع في اعتبارك بعض النقاط التالية:

  • هل تخطط لتشغيل أعمالك إلى أجل غير مسمى أم لعدد محدد من السنوات؟
  • هل ستتمكن من توسيع أعمالك في هذا الموقع؟
  • هل عقد إيجارك مرن، بحيث يكون لديك خيار بالتجديد أو البحث عن موقع آخر؟
  • هل مبلغ الإيجار محدد أم أنه يقوم على أساس حجم المبيعات؟
  • تأكد من أن أية وعود يقدمها لك المالك تكون مكتوبة، أي الإصلاحات والإنشاءات والزخرفة والتغييرات والصيانة.

مساعدة في اختيار الموقع

قد ترغب في تعيين استشاري لتحليل المواقع التي اخترتها. قد يكون من الجيد الحصول على أكبر قدر من المساعدة وذلك لأنك تريد أفضل موقع للمتجر. إذا لم تكن قد عثرت على موقع مناسب للمتجر عليك الانتظار حتى تعثر عليه قبل افتتاح متجرك.

للمزيد من المعلومات حول اختيار الموقع وإعداده وغيره من الموضوعات المتعلقة بالأعمال، الرجاء الاتصال بـ Canada Business Ontario / Entreprises Canada Ontario اليوم. وتتوفر الخدمات الهاتفية باللغتين الإنجليزية أو الفرنسية.